Bloglar

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından 31.10.2018 tarihinde beklenen açıklama geldi. 30 Nisan 2018 tarihli 2018/11674 sayılı kararname ile başlayan tapu harcı indirimi yıl sonuna kadar uzatıldı. Bakan Berat Albayrak harç ve KDV indirimi açıklamasında şu ifadelere yer verdi; ” * Konut satışlarında KDV oranlarında yüzde 18’den 8’e indirim uygulaması devam edecek. 31 Ekim’de bitiyordu, 1 Kasım itibariyle yıl sonuna kadar devam ...

İmar barışı uzatıldı mı? Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un açıklamasına göre imar barışı uzatılıyor. 31 Ekim 2018 tarihinde bitmesi beklenen imar barışında başvurular 31 Aralık 2018 tarihine kadar alınmaya devam edilecek. Buna göre, imar barışına henüz başvuruda bulunmayan kaçak yapı mülk sahipleri bu tarihler içerisinde başvurularını gerçekleştirebilecek. Ödemelerinde bu ay içerisinde yapılması gerekecek. Başvuruda gerekli bilgi ve belgeler *    ...

Kira artış hesaplaması değişti? Yeni Ekonomi Programı açıklandı ve ev sahipleri  ve kirada oturanları yakından ilgilendiren bir karar alındı. Yeni Ekonomi Programı’nın tedbirlerden biri olan madde ile kira artış oranlarının artık ÜFE değil, TÜFE’ye göre hesaplanacağı belirtildi. Kira artış oranıyla ilgili değişikliği işaret eden madde Yeni Ekonomi Programı’nın Enflasyon bölümündeki “Politika ve Tedbirler” başlığı altında şöyle açıklandı: “Kira artış oranına dair ...

Cumhurbaşkanı kararı Resmi Gazete’de yayımlandı. Kararnameye göre Türkiye’de yerleşik kişiler her türlü menkul ve gayrimenkul satış ve kiralamasını TL üzerinden yapılacak. Döviz ile yapılan işlemler 30 gün içerisinde TL’ye çevrilecek. Türk Lirası’nın değer kazanması için  Cumhurbaşkanı kararı Resmi Gazete’de yayımlandı. Kararnameye göre, menkul ile gayrimenkul alım-satım ve kiralamaları TL üzerinden yapılacak. Döviz üzerinden yapılmış olan sözleşmeler 1 ay içinde TL’ye ...

Geçen yılın tamamında gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren 13 düzenlemeyi gündeme alan hükümet, bu yılın sadece ilk yarısında bu alanda 20 önemli konuyu mevzuat gündemine koydu. Yılın ilk yarısında sektörü etkileyen yasaları, Trofi okuyucuları için özetledik…   Hükümet, inşaat sektörünü destekleme politikası kapsamında 2016’da özellikle ağırlığı son çeyrekte olmak üzere kentsel dönüşümü hızlandıracak yönetmelik değişiminden metrekare ile gayrimenkul satışına olanak veren yasaya ve vergiye kadar ...

İlk satışlar, yeni konut satışları artmaya devam ediyor. Nisan ayında ilk satışlar geçen yıla göre yüzde 11’e yakın arttı. Yılın ilk dört ayındaki artışı yüzde 6’ya yakın. Nisan ayında toplam satışların yüzde 45’i ilk satış. İlk satışların büyük bölümü ipotekli satış. Açık anlatımı ile kredili satış geçen yıl ilk 4 ayda 409 bin konut satılmıştı. Bu yıl 440 bin konut ...

EV FİYATLARI DÜŞÜŞE GEÇTİ Kentsel dönüşüm stokların arttığı bölgeler ve lüks konutlarda fiyatlar düşüşe geçti. Özellikle büyük şehirlerde konut satış ve kira bedelleri yüzde 20’yi aşan oranda düştü. Geçen yıl piyasanın canlı olduğu bölgelerde bugün boş evler alıcı bekliyor. Uzmanlara göre konutta arz-talep dengesi bozuldu. Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ile Reidin tarafından yapılan araştırmaya göre ise markalı ...

Son çeyrekte işletmelere kullandırılan kredilerde standartların sıkılaşmaya devam etmesi bekleniyor. Konut ve bireysel kredilerde ise standartlar gevşek kalacak. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Banka Kredileri Eğilim Anketi’nde, bu yılın dördüncü çeyreği için beklentilerin; işletmelere kullandırılan kredilerde standartların sıkılaşmaya devam edeceği, konut kredilerinde ve diğer bireysel kredilerde standartların gevşetileceği, taşıt kredilerinde ise standartların temelde aynı bırakılacağı yönünde olduğunu bildirdi. TCMB’nin, bankaların ...

Dar gelirli vatandaşın ev sahibi olması için tüm imkanları seferber eden hükümet, yeni finansman modelleri yaratarak konuta erişimi kolaylaştıracak. Vatandaşa daha ucuz ve güvenli konutlar sağlama sözü veren hükümet tüm imkânları seferber ediyor. Buna göre ev almak için konut hesabı açan ve yüzde 25 peşinat biriktiren vatandaşa yüzde 15 devlet katkısı sağlanacak. Tasarruf eğilimi teşvik edilerek vatandaşın ev sahibi olması ...

Faizlerin düşüş gösterdiği bu dönemlerde ev almanın en doğru yatırım olduğunu göz ardı etmemeliyiz.Gayrimenkule yatırım yapmak hiçbir zaman kaybettirmedi. Bugüne kadar Türkiye de gayrimenkule yatırım yapıp da ‘kaybettim, zarar ettim’ diyen bir yatırımcıyla karşı karşıya gelmedik. Ev,arsa,ticari olabilir. Üçü de yerine göre farklı yatırım araçları. Faizlerin düştüğü bu dönem konut almak için en uygun zaman. Sadece yatırım değil oturma amaçlı ...